Maison 4 pièces d'une surface habitable de 81,66 m² à vendre à CHAMPLAN (91160).

81.66 m² - 299 000 € **

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Description de la Maison en vente

Proche de la Mairie, laissez-vous tenter par le côté ATYPIQUE de cette maison de ville de 81.66 m2 et de sa dépendance de 25.05 m2 entièrement modernisée. Parfait pour une famille ou un couple cette maison de 2 étages comprend une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée de 21.80 m2 avec une salle de bain double vasque au rez-de-chaussée. La buanderie donne un accès direct sur une grande cour commune avec une terrasse. Au 1er étage vous découvrirez un séjour de 17.90 m2 accompagné de 2 bureaux transformables en une seule et grande chambre. Le double vitrage et la cheminée apporteront un confort supplémentaire, votre maison. L'accès au deuxième et dernier étage vous amène sur une grande chambre. Cette dépendance de 25.05 m2 est un studio avec mezzanine entièrement meublé, refait à neuf, très lumineux, avec une très belle salle de douche avec WC. C'est l'équilibre entre le charme d'un coin nuit en mezzanine et le moderne d'une cuisine américaine aménagée et équipée. L'extérieur du bien est en bon état tandis que l'intérieur nécessite quelques travaux. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage fonctionnant au gaz. Ce bien dispose d'un indice DPE E qui correspond à une consommation énergétique de 231 à 330 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie F. Le prix de cette maison est fixé à 299 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété est divisée en 7 lots. PAS DE CHARGES DE COPROPRIÉTÉ. Prenez contact avec nous pour une première visite. Référence : 3217.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3217

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

CHAMPLAN

Code postal

91160

Pays

France

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Distance Commerces

0.2 km

Accès RER

8 min

Prix

299000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

7

Dont lots d'habitation

4

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1900

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

A Rafraichir

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Style

Ancienne ferme

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Aucune

Surface

81.66 m2

Surface Dépendance(s)

25 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Bâtiment à démolir

Non

PLU

Non

Réglt particulier lotissement

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

250.25 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

58.56 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Champlan

Quelques chiffres sur Champlan

Champlan (91160) est une commune tranquille du département de l'Essonne. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 3,6 km² est très riche en espaces verts. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est plutôt paisible.

Située à 18,28 km de Paris, elle est limitrophe de Massy, Chilly-Mazarin, Saulx-les-Chartreux, Palaiseau, Villebon-sur-Yvette et Longjumeau.

Champlan : quelques données démographiques

Avec ses 2 667 habitants, Champlan est une ville relativement jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 38 ans. Les foyers sont en grande partie composés de familles avec un ou deux enfants (environ 47 % des foyers). Un peu plus de la moitié de la population active sont des cadres et des chefs d'entreprises.

Champlan : quelques informations sur l'immobilier

À Champlan, on recense 22 % d'appartements et 78 % de maisons individuelles. On y trouve 66 % de propriétaires et 34 % de locataires. Les logements sociaux constituent, quant à eux, 8 % des habitations.

La taxe d'habitation (9 %) et la taxe foncière (12 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 25 % et 13 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Champlan.

  • Densité de population :

    730 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 670 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 310 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet LONGJUMEAU

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