Maison 8 pièces d'environ 248 m² à vendre à BALLAINVILLIERS (91160).

248 m² - 473 000 € **

Maison 8 pièces d'environ 248 m² à vendre à BALLAINVILLIERS (91160).

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Maison 8 pièces d'environ 248 m² à vendre à BALLAINVILLIERS (91160).

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Description de la Maison en vente

Située dans le quartier de Villebouzin à BALLAINVILLIERS (91160), cette maison familiale de bon standing, achevée en 1992, comporte 8 pièces réparties sur 248 m² (840 m² de terrain). Elle possède 2 chambres au rez-de-chaussée dont une chambre parentale avec salle de bain, double vasque, wc et baignoire balnéo, un bureau ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Elle est également pourvue d'une salle d'eau dans la seconde chambre du rez-de-chaussée. A l'étage, 3 chambres avec une salle d'eau avec WC. Cette maison comporte un sous-sol total carrelé pouvant accueillir 3 voitures ainsi qu'une buanderie, une grande pièce et une cave à vin. Calme et tranquillité assurés : lot arrière avec accès privatif. De plus, une terrasse exposé plein sud et un jardin complètent cette maison. La présence d'un visiophone, d'une alarme et d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en excellent état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage qui fonctionne au fuel + électrique. Ce logement dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe E. Son prix est de 473 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence : 3131.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3131

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Nombre étages

1

Prix

473000 EUR

Taxe Habitation

2000 EUR

Taxe Foncière

2000 EUR

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

8

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

4

Cuisine

Indépendante Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel + électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1992

Couverture

Tuiles Mécaniques

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Très bon état

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Surface

248 m2

Surface terrain

840 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Sous-Sol

Nombre places parking

8

Nombre garages/Box

5

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Véranda

Non

Puits

Non

Travaux à prévoir

Uniquement raffraichissement

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

174 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

52 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Ballainvilliers

Ballainvilliers : impôts locaux, aménagements, immobilier et plus encore

Ballainvilliers, commune du département de l'Essonne, est une ville calme. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 4,1 km² possède de multiples coins de verdure. La vie économique y est plutôt paisible même si la commune est dotée d'un grand nombre de commerces.

Située à 21,74 km de Paris, elle est attenante à Saulx-les-Chartreux, Longjumeau, La Ville-du-Bois, Longpont-sur-Orge, Épinay-sur-Orge et Villiers-sur-Orge.

La démographie

Avec ses 3 914 habitants, Ballainvilliers est une ville relativement jeune dont l'âge moyen s'élève à 37 ans. Les foyers sont principalement constitués de familles avec un ou deux enfants (presque 53 % des foyers). Au sein des actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (66 %).

Le logement

À Ballainvilliers, on compte 27 % d'appartements et 73 % de maisons individuelles. On y trouve 79 % de propriétaires et 21 % de locataires. Parmi les habitations de la commune, 6 % sont des HLM.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 15 %, elle est donc inférieure à celle du département (25 %). Au contraire, le taux foncier (14 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de l'Essonne (13 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Ballainvilliers.

  • Densité de population :

    950 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 910 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 150 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    980 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LONGJUMEAU

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet LONGJUMEAU
    79 Rue du Président François Mitterrand
    91160 Longjumeau

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