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Maison Epinay Sur Orge 6 pièces 85 m2

85 m² - 229 000 € **

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Description de la Maison en vente

Rare sur le marché : en plein coeur de ville, laissez-vous séduire par cette jolie MAISON en briques avec courette d'environ 85 m² et proposant : entrée avec rangements, cuisine équipée, séjour, salle à manger ou chambre, salle d'eau avec WC. A l'étage, 3 chambres, dont 2 en enfilades, salle d'eau et WC. A 100 mètres de la rue principale et à 500 mètres des écoles ! Beaucoup de charme : belle hauteur sous plafond, courette, briques, tableau électrique récent... Coup de coeur assuré !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 999

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

91360

Ville

EPINAY SUR ORGE

Exposition

Sud-ouest

Distance Voie Express

2 Km

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

0.5 km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Gare-Métro-RER

EPINAY SUR ORGE

Prix

229000 EUR

Taxe Foncière

678 EUR

Coût Energie

800 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

2.7 m

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1850

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Excellent

Construction

Brique

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Métallique

Assainissement

Séparation des eaux

Surface

85 m2

Surface terrain

98 m2

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

ADSL possible

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

242 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

42 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Épinay-sur-Orge

Épinay-sur-Orge : démographie, aménagements, superficie et plus encore

Épinay-sur-Orge, commune du département de l'Essonne, est une ville calme. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 4,3 km² possède de très nombreux espaces verts. Son large choix de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Située à 21,24 km de Paris, elle est entourée par Villemoisson-sur-Orge, Longjumeau, Savigny-sur-Orge, Sainte-Geneviève-des-Bois, Villiers-sur-Orge et Ballainvilliers.

L'immobilier

À Épinay-sur-Orge, on recense 66 % de maisons individuelles et 34 % d'appartements. On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. Quant aux logements à loyer modéré, ils constituent 9 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (18 %) est inférieure à celle du département qui s'élève à 25 %. En revanche, l'impôt foncier (16 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de l'Essonne (13 %).

Les habitants

Épinay-sur-Orge est une commune qui a une population de 10 285 habitants et qui affiche une moyenne d'âge de 41 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent près de deux tiers des actifs spinoliens. Elle est surtout composée de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 49 % des familles).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Épinay-sur-Orge.

  • Densité de population :

    2 410 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 290 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 470 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    2060 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LONGJUMEAU

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