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Vente d'un appartement F4 à LONGJUMEAU

80 m² - 195 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

À vendre : à LONGJUMEAU (91160), dans une résidence verdoyante et très recherchée du CENTRE-VILLE, Venez découvrir cet APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON de 80 m². Il se situe au 3e étage d'une résidence de haut standing sur un immeuble qui en compte 5. Cet appartement est composé comme suit : 3 chambres (dont 2 avec placards) et une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec une ouverture sur le séjour (possibilité de l'ouvrir totalement). Il propose aussi grande une salle d'eau avec possibilité d'une 2ème qui est actuellement un petit dressing (les arrivées et évacuations d'eau sont toujours présentes). Il s'agit d'une copropriété de 218 lots, dont 87 lots dédiés à l'habitation et équipée d'un ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un interphone et d'un digicode. Un gardien en assure également la sécurité. Pour profiter des beaux jours, cet appartement est également agrémenté d'un balcon exposé OUEST. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en sous-sol est réservée pour l'appartement. L'appartement se trouve dans la commune de Longjumeau. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports en commun, on trouve une gare à quelques pas de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre. Il y a aussi un bureau de poste et de nombreux restaurants à proximité du bien. Enfin le marché Place Bretten, se trouvant à 100m, anime le quartier toutes les semaines. Son prix de vente est de 195 000 € (honoraires vendeur). Cet appartement dispose d'un indice DPE E qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 250 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe C, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 20 Kg CO?/m²). Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet LONGJUMEAU.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3236

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

91160

Ville

LONGJUMEAU

Pays

France

Secteur

centre-ville

Vue Mer

Non

Exposition

Ouest

Etage

3

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

195000 EUR

Prestations / charges

1100€/ an élec (très chauffé)

Taxe Foncière

1482 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

218

Dont lots d'habitation

87

Charges annuelles (ALUR)

2000 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1990

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

80 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

250 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

20 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

Centre-ville est un quartier de Longjumeau
  • Densité de population :

    5 320 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 880 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 820 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    17 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    10,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,4 tous les 100m

  • Médecins :

    510 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LONGJUMEAU

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet LONGJUMEAU
    79 Rue du Président François Mitterrand
    91160 Longjumeau

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