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Grand 2 pièces en rez-de-jardin

50 m² - 178 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Dans une résidence calme et recherchée, face au parc des templiers, bel appartement de 2 pièces en rez-de-jardin comprenant : entrée avec rangements, double séjour avec cuisine ouverte avec accès de plain pied sur une terrasse et un jardin privatif, une chambre avec rangements, salle de bains, WC séparés. Côté pratique, l'appartement dispose d'une place de parking en extérieur et un BOX en sous-sol Belle prestations : double vitrage, grande pièce à vivre, résidence calme, à visiter !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1002

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Exposition

Sud-est

Vue

Dégagée

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Oui

Distance Aéroport

7 km

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

1 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

5 min

Gare-Métro-RER

EPINAY-SUR-ORGE

Prix

178000 EUR

Provision sur charges

80 EUR

Coût Energie

600 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

80

Dont lots d'habitation

40

Charges annuelles (ALUR)

960 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1990

Etat couverture

Bon

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Années 90

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Séparation des eaux

Surface

50 m2

Surface séjour

30 m2

Surface Dépendance(s)

20 m2

Surface terrasse

10 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

301 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

15 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Épinay-sur-Orge

Épinay-sur-Orge : démographie, aménagements, superficie et plus encore

Épinay-sur-Orge, commune du département de l'Essonne, est une ville calme. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 4,3 km² possède de très nombreux espaces verts. Son large choix de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Située à 21,24 km de Paris, elle est entourée par Villemoisson-sur-Orge, Longjumeau, Savigny-sur-Orge, Sainte-Geneviève-des-Bois, Villiers-sur-Orge et Ballainvilliers.

L'immobilier

À Épinay-sur-Orge, on recense 66 % de maisons individuelles et 34 % d'appartements. On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. Quant aux logements à loyer modéré, ils constituent 9 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (18 %) est inférieure à celle du département qui s'élève à 25 %. En revanche, l'impôt foncier (16 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de l'Essonne (13 %).

Les habitants

Épinay-sur-Orge est une commune qui a une population de 10 285 habitants et qui affiche une moyenne d'âge de 41 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent près de deux tiers des actifs spinoliens. Elle est surtout composée de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 49 % des familles).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Épinay-sur-Orge.

  • Densité de population :

    2 410 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 290 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 470 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    2060 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LONGJUMEAU

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